SPACIEUSE MAISON T8 PROCHE DE MAULEON

Réf.: V0237 - Prix: 232.000 Euro (*)

Cette maison très fonctionnelle et en parfait état d'entretien, possède deux étages totalement indépendants permettant la création de chambres d'hôtes, d'un gîte, ou d'un appartement. En rez de chaussée : entrée sur séjour, salon avec cheminée insert, en continuité une cuisine aménagée et équipée, un couloir donnant accès à deux chambres confortables, un wc, une salle de douche, un petit cellier. Accès à un grand garage avec cuisine d'été et buanderie. Un autre garage est disponible au rez de chaussée de cette même maison. Au premier étage, entrée et couloir avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée insert, deux chambres, wc et salle de bains avec placard et au deuxième étage palier avec placards, deux chambres avec placards, wc, dressing. L'ensemble est bâti sur un agréable terrain de 2000 m² clos et arboré avec une vue magnifique sur les Pyrénées.



Données principales

  • Secteur: Mauléon et alentours
  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 188 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 2.000 m²
  • Prix 232.000 Euro :
  • (*)
  • Taxes foncières: 450 Euro

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Séjour : 30 m² avec cheminée insert
  • Cuisine : 11 m² équipée et aménagée
  • Cellier
  • Chambre 1 : 14 m²
  • Chambre 2 : 14 m²
  • Salle(s) de douche
  • WC
  • Dégagement
  • Garage : 41 m² avec cuisine d'été

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 451 KWHep/m²an => Classe G
  • Emission de gaz à effet de serre: 81 Kgco2/m²an => Classe G
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

1er étage:

  • Palier : avec entrée 11 m²
  • Salle(s) de bains : 6 m² avec placard
  • Séjour : 20 m² avec cheminée insert
  • Cuisine : 13 m² aménagée et équipée
  • WC
  • Chambre 3 : 11 m² avec placard
  • Chambre 4 : 11 m²

2ème étage:

  • Palier
  • Dressing : 5,50 m²
  • Chambre 5 : 11 m² avec placard
  • Chambre 6 : 11 m² avec placard
  • WC

Pièces diverses:

  • Garage(s) : 17 m²
  • Terrasse : 15 m²

Toiture:

  • Tuiles

Terrain:

  • Plat
  • En Pente

Equipements divers:

  • Double vitrage : Bois

Voierie & Réseaux Divers:

  • ADSL
  • Fosse septique

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:451 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:81 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

Agence Immobilière des Gaves

35 rue Carrérot
64400 OLORON SAINTE-MARIE
Tél: 05 59 39 27 71

(*) frais d'agence inclus

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