PRODUIT RARE MAISON BOURGEOISE DE 305 M² QUARTIER HISTORIQUE

Réf.: V0702 - Prix: 540.800 Euro (*)

En parfait état d'entretien, cette grande demeure permet une vie indépendante de deux familles. En rez de chaussée une entrée distribue : l'accès intérieur au garage, un couloir, une salle de douche avec wc, une cuisine, un grand séjour, un dressing puis une chambre avec salle de bains et wc privatifs. Au premier étage, le palier permet l'accès à un wc, une salle de bains, quatre chambres et une belle bibliothèque de 16 m². Le sous sol est organisé d'une grande pièce de dégagement avec lavabo et wc, d'un grand salon de 37 m² avec accès à la terrasse, d'un grand bureau de 24 m², d'un séjour de 20 m², d'un dégagement et d'une cuisine aménagée et équipée. Le terrain de 5500 m² parfaitement entretenu est totalement clos et arboré. Vue très agréable sans vis à vis. Cette demeure profite d'une belle luminosité.



Données principales

  • Secteur: Oloron Sainte Marie centre
  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 305 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 60 m²
  • Terrain: 5.448 m²
  • Prix 540.800 Euro :
  • (*)
  • Taxes foncières: 2.251 Euro

Informations complémentaires

Type de construction:

  • Ardoises
  • Maison d'architecte

Rez de chaussée:

  • Entrée
  • Séjour : 30 m²
  • Cuisine : 9 m²
  • Chambre 1 : 22 m² avec salle de bains et wc privatifs
  • Salle(s) de bains
  • WC
  • Garage : 34 m²
  • Dressing

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 150 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

1er étage:

  • Palier
  • Salle(s) de bains
  • WC
  • Chambre 2 : 12,5 m²
  • Chambre 3 : 15,5 m²
  • Chambre 4 : 9,5 m² avec cabinet de toilette
  • Chambre 5 : 14 m² avec cabinet de toilette
  • Bibliothèque : 16 m²

Toiture:

  • Ardoises

Terrain:

  • Arboré

Sous Sol:

  • Bureau(x) : 24 m²
  • Salon(s) : 37 m²
  • WC
  • salle(s) : 16 m² avec lavabo et wc
  • Cellier Buanderie : 14 m²
  • Remise
  • Salle à manger : 20 m²
  • Cuisine(s) : 12,60 m² aménagée et équipée

Voierie & Réseaux Divers:

  • ADSL
  • Tout à l'égout

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:150 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:45 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

Agence Immobilière des Gaves

35 rue Carrérot
64400 OLORON SAINTE-MARIE
Tél: 05 59 39 27 71

(*) frais d'agence inclus

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